Bereshit Deals, מקבוצת בראשית קפיטל · תיק עסקה חסוי
בית קפה שכונתי
בית קפה ותיק עם בסיס לקוחות חוזר ופעילות שישה ימים בשבוע.
תיק לדוגמה, המציג את מבנה דף העסקה. העסק והנתונים אינם אמיתיים.
- מחיר מבוקש
- 480 אלף ₪
- רווח שנתי
- 210 אלף ₪
- מחזור שנתי
- 1.45 מיליון ₪
- מכפיל רווח
- ×2.3
- תשואה שנתית
- 44%
- תחום ואזור
- מזון ומסעדנות · אזור המרכז
- מבנה העסקה
- מכירת פעילות
- שם העסק
- בקשת הגישה התקבלהחסוי, נחשף לאחר חתימה על הסכם סודיות
- כתובת
- בקשת הגישה התקבלהחסוי, נחשף לאחר חתימה על הסכם סודיות
רקע
בית קפה בעל תפריט ממוקד ומטבח פשוט לתפעול. צוות ותיק מנהל את הפעילות השוטפת ברוב שעות היום, ורוב ההכנסות מגיעות מלקוחות קבועים מהסביבה הקרובה.
- ותק
- 9 שנים
- מספר עובדים
- 6
- מקום הפעילות
- שכירות, 6 שנים נוספות בחוזה
- מעורבות הבעלים
- כ־20 שעות בשבוע
נתונים כספיים
- צמיחה במחזור בממוצע לשנה
- +6.0%
- שיעור רווח
- 14%
- החזר השקעה
- 2.3 שנים
| שנה | מחזור | רווח | שיעור רווח |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1.29 מיליון ₪ | 180 אלף ₪ | 14% |
| 2024 | 1.37 מיליון ₪ | 200 אלף ₪ | 15% |
| 2025 | 1.45 מיליון ₪ | 210 אלף ₪ | 14% |
על פי נתוני הבעלים. הדוחות עצמם נמסרים לאחר חתימה על הסכם סודיות.
- עסקה זו: ×2.3
- חציון מזון ומסעדנות באתר: ×2.4
- טווח מקובל בתחום: ×1.5 עד ×2.5
תנאי העסקה
- מבנה העסקה
- מכירת פעילות
- סיבת המכירה
- מעבר של הבעלים לחו״ל
- תקופת חפיפה
- חודש
- פרופיל רוכש מתאים
- רוכש ראשון המעוניין בצוות קיים
מה כלול במכירה
- ציוד מטבח ובר
- ריהוט ועיצוב
- השם המסחרי והעמודים ברשתות
ניתוח SWOT
ניתוח ראשוני לפי המידע שנמסר, לפני בדיקת נאותות.
חוזקות
יתרונות קיימים בעסק
- בסיס לקוחות חוזר
- צוות ותיק הפועל באופן עצמאי
- חוזה שכירות ארוך ויציב
חולשות
נקודות הדורשות תשומת לב
- כ־30 מקומות ישיבה בלבד
- הכנסות נמוכות בשעות הערב
- תלות גבוהה בשעות הבוקר
הזדמנויות
כיווני צמיחה אפשריים
- פעילות ערב ואירועים קטנים
- הרחבת משלוחים ואיסוף עצמי
- מכירת פולי קפה ומוצרים ארוזים
איומים
גורמים חיצוניים שיש לבחון
- פתיחת מתחרים בסביבה
- עלייה במחירי חומרי גלם ובשכר
- שינוי תנאים בסיום חוזה השכירות
הצעד הבא
בקשת גישה אינה מחייבת. לאחר חתימה על הסכם סודיות יישלחו שם העסק והדוחות.
- עיון בתיק
- בקשת גישה
- חתימה על סודיות
- שם העסק והדוחות
- פגישה עם הבעלים
סימולטור מימון
כמה נשאר בכל חודש אחרי החזר הלוואה, לפי נתוני העסקה. בפתיחה המלאה אפשר לשנות גם מחיר, רווח, ריבית ותקופה.
תנאי המימון להמחשה בלבד. החישוב אינו מהווה ייעוץ פיננסי או הצעת מימון.
תזרים חודשי פנוי לאחר החזר ההלוואה
13,819 ₪
- החזר חודשי: 3,681 ₪
- רווח חודשי: 17,500 ₪
- מכפיל רווח
- ×2.3
- תשואה על ההון העצמי
- 69%
- הון עצמי נדרש
- 240 אלף ₪
- יחס כיסוי חוב
- 4.75
מסמך זה מיועד לנמען בלבד ואין להעבירו לאחרים. הנתונים נמסרו על ידי בעלי העסק וטרם נבדקו בבדיקת נאותות. אין במסמך הצעה מחייבת, ייעוץ פיננסי או המלצה. העסק והנתונים במסמך זה לדוגמה בלבד.
עסקאות דומות
- מחיר מבוקש
- 560 אלף ₪
- רווח שנתי
- 230 אלף ₪
- מכפיל
- ×2.4
- תשואה
- 41%
- ותק
- 6 שנים
- מחיר מבוקש
- 620 אלף ₪
- רווח שנתי
- 280 אלף ₪
- מכפיל
- ×2.2
- תשואה
- 45%
- ותק
- 18 שנים
- מחיר מבוקש
- 860 אלף ₪
- רווח שנתי
- 390 אלף ₪
- מכפיל
- ×2.2
- תשואה
- 45%
- ותק
- 8 שנים
